методический центр
 
научные, учебные и методические издания
 
   
 

• РЕГИСТРАЦИЯ
• ПОИСК
• Все публикации
• Дошкольное
• Начальная школа
• Средняя школа
• Дополнительное
• Профессиональное
• Статьи
• Репортажи
• Доска почета
• Сообщества
• Ваши странички
• Альбом «Наши дети»
• Главная страница
• О проекте
• Рецензии на публикации
• Новости и акции
• Помощь
• Вопросы-ответы
• Конкурсы
• Написать редакции
• Наша группа вКонтакте
• Все проекты сети
 
  

 

Инвестиционные коллизии: волшебные тайны элитной недвижимости Дубаи


Главная тайна доходов от аренды объектов недвижимости для инвесторов таится в одном важном нюансе. Разница в цене аренды отношении обычной и элитной категорией неизбежно снижается, благодаря следующим факторам:

  • стремление владельцев инвестиционных капиталов к низким показателям рисков;
  • рост инфляции также положительно сказывается на росте чистой прибыли на данном сегменте рынка.

Местные власти и строительные компании очень мастерски создают идеальные условия для инвесторов, которые вкладывают свои свободные денежные средства в недвижимость категории люкс на территории Объединенных Арабских Эмиратов. Посмотрите недвижимость Дубаи на https://www.housedubai.com.ua/, хорошие предложения для инвестиций. И эта ситуация остается неизменной. Особенно выгодно сложившая ситуация выглядит на фоне некоторых сложностей на рынке коммерческой недвижимости и более широкой рыночной нише.

?????°?????»?????°?? ???????µ???????????? ?? ???µ???????¶???????????? ?????±?°?µ

Максимальным спросом могут похвастаться следующие категории, согласно новому отчету международной консалтинговой компании Knight Frank:

  1. объекты здравоохранения, но только класса премиум;
  2. офисы;
  3. склады с развитой логистической инфраструктурой.

Дубай: главное, чтобы не только костюмчик сидел…

Почему ситуация на рынке аренды недвижимости элитного класса так успешно противостоит многим подводным камням и опасностям современной экономики:

  • обладают таким достоинством, как повышенная надежность;
  • демократичное к инвестиционному бизнесу законодательство.
  • 2018 год оказался не таким радужным для рынка недвижимости в Дубае, как предполагалось. В шикарном положении оказалась только его арендная часть. Сыграли микроэкономические факторы:
  • арендодатели склонны уступить в цене, чтобы заключить долгосрочный договор с цель избежать простой объекта;
  • уменьшен разрыв между элитной и эконом недвижимости в сфере аренды.

Спрос и предложение – волшебные феи финансового успеха

Как вы понимаете, при уменьшении разницы в ценах между второсортными и элитными объектами недвижимости, вторые чаще получают дополнительные инвестиции. Расчет прост: низкий уровень риска неизбежно привлекает инвесторов, особенно иностранных. Влияют и два дополнительных фактора:

  • выгодное расположение (центральные районы Дубая);
  • арендаторы в состоянии вносить оплату ежемесячно и в строго указанные в соглашении сроки.

Высокой популярностью для зарубежных финансовых вложений традиционно пользуются объекты логистики и помещения промышленного назначения.

 

 


<<< Вернуться в каталог статей

 

 
Дата публикации 03-07-2019.