методический центр
 
научные, учебные и методические издания
 
   
 

• РЕГИСТРАЦИЯ
• ПОИСК
• Все публикации
• Дошкольное
• Начальная школа
• Средняя школа
• Дополнительное
• Профессиональное
• Статьи
• Репортажи
• Доска почета
• Сообщества
• Ваши странички
• Альбом «Наши дети»
• Главная страница
• О проекте
• Рецензии на публикации
• Новости и акции
• Помощь
• Вопросы-ответы
• Конкурсы
• Написать редакции
• Наша группа вКонтакте
• Все проекты сети
 
  

 

Роль оценочной компании в экспертной оценке


Услуги оценочной компании востребованы сегодня как частными лицами (например, оценка квартир для ипотеки, заказать которую можно на сайте) , так и субъектами бизнеса. Главной задачей независимой экспертизы является предотвращение необдуманных действий клиента, максимальное уменьшение его финансовых рисков и снижение издержек. Оценочная компания в своей деятельности независима и непредвзята, а выводы ее экспертов – компетентны и объективны.

Когда нужны оценочные услуги?

Экспертная оценка необходима во многих случаях:

  • передача имущества в залог;
  • участие в кредитной программе;
  • купля-продажа авто, объектов недвижимости, других материальных ценностей;
  • оформление страхового полиса;
  • раздел имущества в бракоразводном процессе.

Представители крупного, среднего и малого бизнеса обращаются в оценочную компанию для определения стоимости основных средств, нематериальных фондов или дебиторской задолженности, ценных бумаг и т.п. Оценка земли является наиболее востребованной на сегодня. Узнать подробности и сделать заказ можно тут.

Преимущества экспертной оценки

С помощью грамотной и независимой экспертизы можно качественно решить разнопрофильные задачи:

  • Привлечь инвестиции и получить банковские займы на развитие бизнеса под залог имущества.
  • Оптимизировать налоговую базу и минимизировать налоговые отчисления.
  • Провести приватизацию недвижимости, передать ее в доверительное управление или сдать в аренду.
  • Купить или продать имущество, а также приобрести его в лизинг.
  • Разделить собственность честно и разрешить имущественные споры.
  • Включить приобретенное имущество в уставной фонд фирмы.

Большинство серьезных финансовых решений принимаются на основе выводов компании по экспертной оценке. Результаты оценочных мероприятий становятся доказательством по делам, разрешаемым в судебном порядке.

Основными целями экспертного анализа являются:

  • финансовое обоснование инвестиционных решений;
  • расчет бизнес-планов или схем развития компании на основании объективных данных;
  • выяснение рыночной стоимости движимых или недвижимых объектов для совершения сделок купли-продажи;
  • определение ценности ценных бумаг, паев, долей;
  • установление кадастровой стоимости недвижимости с последующим внесением изменений в Государственный реестр;
  • фиксирование цены на собственность для определения налоговых и страховых отчислений.

Итоги независимой экспертизы, проводимой оценочной компанией, имеют юридическую силу. В результате проведения оценочных мероприятий клиенту выдается заверенный документ с выводами эксперта по проверяемому объекту. На основании данной бумаги можно подтвердить свои права в судебной инстанции.

Какую роль играет оценочная компания и как правильно ее выбрать?

Для получения достоверных результатов экспертизы в процессе работы оценщики должны придерживаться принципов объективности и независимости, следуя общепринятым нормам и профессиональному кодексу. Соблюдение законодательства в сфере оценочной деятельности является обязательным условием для придания экспертным документам юридической силы.

В своей деятельности оценочная компания должна следовать принципам:

  • Беспристрастности и непредвзятости.
  • Независимости.
  • Порядочности.
  • Компетентности.
  • Добросовестности.
  • Прозрачности.
  • Нацеленности на результат.
  • Конфиденциальности.

Роль грамотной и профессиональной оценки велика, поскольку становится необходимой помощью бизнесу, частным лицам и государству.

Источник:http://implus18.ru/

 

 


<<< Вернуться в каталог статей