Роль оценочной компании в экспертной оценке
Услуги оценочной компании востребованы сегодня как частными лицами (например, оценка квартир для ипотеки, заказать которую можно на сайте) , так и субъектами бизнеса. Главной задачей независимой экспертизы является предотвращение необдуманных действий клиента, максимальное уменьшение его финансовых рисков и снижение издержек. Оценочная компания в своей деятельности независима и непредвзята, а выводы ее экспертов – компетентны и объективны.
Когда нужны оценочные услуги?
Экспертная оценка необходима во многих случаях:
- передача имущества в залог;
- участие в кредитной программе;
- купля-продажа авто, объектов недвижимости, других материальных ценностей;
- оформление страхового полиса;
- раздел имущества в бракоразводном процессе.
Представители крупного, среднего и малого бизнеса обращаются в оценочную компанию для определения стоимости основных средств, нематериальных фондов или дебиторской задолженности, ценных бумаг и т.п. Оценка земли является наиболее востребованной на сегодня. Узнать подробности и сделать заказ можно тут.
Преимущества экспертной оценки
С помощью грамотной и независимой экспертизы можно качественно решить разнопрофильные задачи:
- Привлечь инвестиции и получить банковские займы на развитие бизнеса под залог имущества.
- Оптимизировать налоговую базу и минимизировать налоговые отчисления.
- Провести приватизацию недвижимости, передать ее в доверительное управление или сдать в аренду.
- Купить или продать имущество, а также приобрести его в лизинг.
- Разделить собственность честно и разрешить имущественные споры.
- Включить приобретенное имущество в уставной фонд фирмы.
Большинство серьезных финансовых решений принимаются на основе выводов компании по экспертной оценке. Результаты оценочных мероприятий становятся доказательством по делам, разрешаемым в судебном порядке.
Основными целями экспертного анализа являются:
- финансовое обоснование инвестиционных решений;
- расчет бизнес-планов или схем развития компании на основании объективных данных;
- выяснение рыночной стоимости движимых или недвижимых объектов для совершения сделок купли-продажи;
- определение ценности ценных бумаг, паев, долей;
- установление кадастровой стоимости недвижимости с последующим внесением изменений в Государственный реестр;
- фиксирование цены на собственность для определения налоговых и страховых отчислений.
Итоги независимой экспертизы, проводимой оценочной компанией, имеют юридическую силу. В результате проведения оценочных мероприятий клиенту выдается заверенный документ с выводами эксперта по проверяемому объекту. На основании данной бумаги можно подтвердить свои права в судебной инстанции.
Какую роль играет оценочная компания и как правильно ее выбрать?
Для получения достоверных результатов экспертизы в процессе работы оценщики должны придерживаться принципов объективности и независимости, следуя общепринятым нормам и профессиональному кодексу. Соблюдение законодательства в сфере оценочной деятельности является обязательным условием для придания экспертным документам юридической силы.
В своей деятельности оценочная компания должна следовать принципам:
- Беспристрастности и непредвзятости.
- Независимости.
- Порядочности.
- Компетентности.
- Добросовестности.
- Прозрачности.
- Нацеленности на результат.
- Конфиденциальности.
Роль грамотной и профессиональной оценки велика, поскольку становится необходимой помощью бизнесу, частным лицам и государству.
Источник:http://implus18.ru/
<<< Вернуться в каталог статей
|